Új életet kap az egykori ferencvárosi Dohánygyár: magas minőségű, modern irodaházzá alakul az egykori gyárépület és dohányraktár. A tervek szerint megvalósuló épület két részre oszlik: a Kinizsi utcai meglévő épületrész és a hozzáépülő új szárny izgalmas találkozásban kapcsolódik, a keretes beépítésnek köszönhetően a telek egy része belső udvarrá alakul.
A belsőépítészeti kialakítást meghatározza a zöld koncepció és a WELL, illetve LEED-minősítések megcélzott elérése. Az új épület főbejárata a lobby-előcsarnok terébe nyílik. Innen közelíthető meg a nyitott kávézó, a konferenciatér. A meglévő épület földszintjén étterem és fitness terem, co-working iroda, az emeleti szinteken bérirodák közösségi terekkel, a tetőtérben egy skybar és tetőterasz kapott helyet.